3月17日，公司黨委副書記、董事、總經(jīng)理王偉率隊赴蘇州市實地考察蘇州中心TOD項目和滬寧高速陽澄湖服務區(qū)，并與新加坡邦城規(guī)劃顧問有限公司，江蘇滬寧高速公路有限公司、嘉興凱通投資有限公司分別進行了交流座談。公司黨委委員、副總經(jīng)理李瑜，TOD事業(yè)部綜合管理組、策劃規(guī)劃組、工程建設組、營銷運營組組長及公司投資發(fā)展部相關人員陪同考察。

        考察組一行在新加坡邦城規(guī)劃顧問有限公司董事、中國區(qū)總裁陳啟寧，蘇州工業(yè)園區(qū)原管委會副主任秦筱靖，恒泰集團副總經(jīng)理王國斌，上海交通大學交通運輸工程系教授李朝陽的陪同下，實地參觀考察了蘇州中心TOD項目。蘇州中心廣場占地面積16.7萬平方米，位于蘇州市CBD核心區(qū)，項目規(guī)劃開發(fā)總建筑面積約113萬平方米，集購物中心、辦公樓、服務型公寓、酒店于一體，是輻射帶動城市經(jīng)濟、孕育城市活力生機的“城市綜合體”和中心商圈。考察組從城市設計、功能定位、項目策劃、開發(fā)模式、商業(yè)運營等方面對該項目進行了深入調(diào)研。

        在與滬寧高速公路有限公司、嘉興凱通投資有限公司座談會上，滬寧高速陽澄湖服務區(qū)主任王峰對項目情況進行了詳細介紹。陽澄湖服務區(qū)以“夢里水鄉(xiāng)、詩畫江南”為理念，以蘇州“一街三園”意境為特色，集商場、花園為一體，面積11萬平方米，擁有上千個停車位，其中主體建筑面積4萬平方米，園林面積1萬平方米，是目前全國體量最大的服務區(qū)，被譽為“全國最美高速服務區(qū)”。嘉興凱通投資有限公司常務副總謝文良分享了凱通公司對高速公路服務區(qū)運營管理方面的有效經(jīng)驗,雙方就陽澄湖服務區(qū)所涉及的策劃理念、“服務區(qū)+主題公園”模式、運營管理、投資測算等進行了充分交流和探討。
        通過此次考察，考察組一行感觸頗深、收獲巨大。大家達成了以下幾方面共識：一是前期論證和研究很重要，要圍繞“流量”分析透徹，解決項目可行性落地問題；二是規(guī)劃和設計很重要，要圍繞“通暢”分析研究，解決人車分流與便捷問題；三是建設和統(tǒng)籌很重要，要圍繞“快速”分析研究，解決合力和效率問題；四是業(yè)態(tài)和經(jīng)營很重要，要圍繞“特色”分析研究，解決模式創(chuàng)新和差異化問題；五是效益和服務很重要，要圍繞“優(yōu)質(zhì)”分析研究，解決風險把控和樹立品牌問題。考察組在后期實操中，將充分借鑒各項目成功經(jīng)驗，進一步解放思想、提升能力，將理論知識轉化為實際工作成效，切實推動TOD和高速公路服務區(qū)項目建設落地，為公司轉型升級高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎。