四川廣安長江房地產開發有限公司（以下簡稱“長江公司”或“比選人”），擬選聘翰林巷子項目開街運營公司，依據《四川省國資委及所出資企業中介機構選聘管理試行辦法》（川國資委辦[2019]9號）《蜀道集團中介服務機構選聘管理辦法》《蜀道投資集團有限責任公司招標采購管理辦法（試行）》《四川省川瑞發展投資有限公司招標采購實施細則（試行）》《四川廣安長江房地產開發有限公司招標采購實施細則（試行）》相關規定，通過公開比選方式選聘翰林巷子項目開街運營公司。茲邀請符合要求的申請人參加選聘活動并將有關事項通知如下：

     一、項目概況

    （一）比 選 人：四川廣安長江房地產開發有限公司

（二）項目名稱：選聘翰林巷子項目開街運營公司

（三）項目范圍：翰林巷子項目商業區域，具體范圍以圖紙為準。

（四）服務內容和要求：比選申請人提出策劃方案（應包括但不限于：展銷會實施計劃和日期、氛圍設置、門頭布置、安全方案、消防疏散方案、展區布置圖、宣傳推廣等，入戶商家不少于20個，展位不少于40個），方案經比選人審核確認，比選申請人按照方案開展相關展銷活動。

二、比選申請人的資格要求

（一）資質要求

比選人須具備獨立法人資格、有效的營業執照。

（二）團隊要求

熟悉國家商業地產運營活動相關政策，具有多年商業地產營銷策劃或運營活動經驗，擁有獨立的運營團隊。團隊負責人擔任過至少2個商業地產展銷會策劃或運營總監。

（三）業績要求

近三年(2021年4月1日至今)代理類似項目不少于3個，提供有效業績證明。類似項目是指承辦商業地產展銷會、商業地產營銷策劃或運營管理等。

（四）其他要求

 1.比選申請人近三年（2021年4月1日至今）提供的服務未因重大執業質量等問題受到監管部門、行業協會的嚴重處罰或四川省國資委通報；

2.比選申請人在提供服務過程中：未發生弄虛作假、惡意串通、營私舞弊等嚴重不誠信行為；未分別接受利益相關方委托，就同一事項提供有利益沖突的服務；未出具虛假或重大失實的業務報告；未違反服務合同約定給委托方造成重大損失的；不存在泄密情況或者可能泄密對比選人造成重大損失。

3.比選申請人應具有良好的商業信譽與服務保障能力，在近3年（2021年4月1日至今）在經營活動中無重大違法犯罪記錄或行政處罰，且目前不在處罰期內。沒有被國家有關行政機關處以責令停業，財產被接管，凍結，破產狀態。

三、發布公告

四川省川瑞發展投資有限公司官網（http://hcbscb.com/index.shtml）網站上發布。

四、比選申請報名

比選申請人請于 2024 年 5 月 9 日至 2024 年 5 月  15  日工作日上午9:00-12:00、下午14:00-17:30（北京時間，下同）進行報名并免費獲取比選資料。報名需持參選報名表（附件1）、單位介紹信原件、經辦人身份證復印件（請攜帶原件）、企業營業執照副本復印件、基本賬戶復印件（以上五份材料均需加蓋單位鮮章）到廣安市廣安區牌坊路198號翰林小鎮售樓部現場報名。

超過 2024 年 5 月 15 日下午17:30，將不再接受報名，比選人可以拒收未在規定時間內報名的比選申請人報名和比選申請文件。

報名聯系人：王女士   報名聯系電話：18882678832    郵箱：[email protected] 。

五、遞交比選申請文件截止時間及地點

接受比選申請文件的時間為 2024 年 5 月  21 日上午9:00-10:00，比選申請文件必須在此規定時間內專人送達四川省廣安市廣安區牌坊路198號四川廣安長江房地產開發有限公司會議室。遲到的比選申請文件、未按照要求密封的比選申請文件，比選人予以拒收。

比選人定于 2024 年  5 月  21 日上午10：00 時在四川省廣安市廣安區牌坊路198號四川廣安長江房地產開發有限公司會議室進行比選申請文件開啟，比選人邀請所有報名且已遞交比選申請文件的比選申請人到現場參加開標。比選人應派代表出席并簽認開標結果，開標完成后離場稍作等待，按規定參加談判。

參加比選會議的比選申請人的法定代表人或其委托代理人應攜帶身份證原件參加公開比選會議，以證明其身份。

六、評審辦法

評審委員會由比選人依照相關規定組建，由5人及以上單數組成，評審辦法采用綜合評分法。

七、聯系方式

比 選 人：四川廣安長江房地產開發有限公司

地    址：廣安市廣安區牌坊路198號翰林小鎮售樓部

聯 系 人：王女士

聯系電話：18882678832

電子郵箱：[email protected] 

八、比選申請費用

比選人不承擔比選申請人包括準備和遞交比選申請文件在內的任何成本或費用。